Rechtliches & Transparenz

SiYen - your home for a time
Wiesweg 26
72119 Ammerbuch
Deutschland

hello@siyen.de | +493083795067

Vertreten durch:

Siyar Yeniay

Rechtsform:

Einzelunternehmen

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE450561323

Gewerbeanmeldung

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Stadt Ammerbuch

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Der Schutz deiner personenbezogenen Daten hat für SiYen höchste Priorität. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie allen weiteren einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.

Diese Datenschutzerklärung informiert dich umfassend über Art, Umfang, Zwecke, Rechtsgrundlagen, Speicherdauer sowie deine Rechte im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

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Deutschland

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2. Grundsätze der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach folgenden Grundsätzen:

• Rechtmäßigkeit, Transparenz und Zweckbindung
• Datenminimierung
• Richtigkeit
• Speicherbegrenzung
• Integrität und Vertraulichkeit

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zu folgenden Zwecken:

• Durchführung von Beherbergungsverträgen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
• Erfüllung gesetzlicher Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
• Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)

Unsere berechtigten Interessen umfassen insbesondere:

• Sicherstellung eines geordneten Betriebs
• Schutz vor Missbrauch und Betrug
• Beweissicherung bei Schäden oder Vertragsverletzungen
• Wahrung von Eigentumsrechten
• IT-Sicherheit

4. Online-Check-in und Identitätsverarbeitung

Im Rahmen des verpflichtenden Online-Check-ins werden personenbezogene Daten erhoben, die zur Identifikation und Vertragserfüllung erforderlich sind.

Speicherdauer: entsprechend gesetzlicher Aufbewahrungspflichten (regelmäßig 6–10 Jahre).

5. Digitale Zugangssysteme (Smart Locks)

Zur Organisation eines flexiblen Zugangs setzen wir digitale Schließsysteme ein. Es werden ausschließlich Zeitpunkte des Öffnens und Schließens protokolliert.

Keine Erfassung von Aufenthaltsdauer innerhalb einzelner Räume, keine Video- oder Audioüberwachung.

Speicherdauer der Zugangsprotokolle: maximal 30 Tage, sofern kein sicherheitsrelevanter Vorfall vorliegt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

6. Videoüberwachung in Außenbereichen

In Eingangs- oder Zugangsbereichen kann Videoüberwachung erfolgen. Diese dient ausschließlich:

• Eigentumsschutz
• Verhinderung von Straftaten
• Beweissicherung bei Vandalismus oder Einbruch

Keine Videoüberwachung innerhalb der Unterkunft. Speicherdauer: maximal 72 Stunden, sofern kein Vorfall eine längere Speicherung erforderlich macht.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

7. Drittlandübermittlung

Bei Buchungen über Airbnb, Booking.com oder Nutzung internationaler Dienstleister kann eine Datenübermittlung in Drittländer (z. B. USA) erfolgen.

Diese erfolgt ausschließlich auf Grundlage geeigneter Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO.

8. Auftragsverarbeiter

Mit allen Dienstleistern, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, wurden Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen.

9. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung oder Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

10. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

• Buchhaltungsdaten: bis zu 10 Jahre
• Smart-Lock-Protokolle: maximal 30 Tage
• Videoaufzeichnungen: maximal 72 Stunden
• Kommunikationsdaten: regelmäßig 3 Jahre

11. Deine Rechte

Du hast folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Zuständige Aufsichtsbehörde: Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

12. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um personenbezogene Daten gegen Verlust, Manipulation und unbefugten Zugriff zu schützen.

13. Haftungsbeschränkung im Datenschutzbereich

Soweit gesetzlich zulässig, haften wir für Datenschutzverstöße nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

14. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen. Es gilt die jeweils aktuelle Fassung auf unserer Website.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen SiYen (nachfolgend „Vermieter“) und dem Gast (nachfolgend „Gast“) über die zeitweise Überlassung von Unterkünften zu Beherbergungszwecken.

1. Vertragsgegenstand

Gegenstand des Vertrages ist die mietweise Überlassung der gebuchten Unterkunft zur vorübergehenden Nutzung. Es handelt sich um einen Beherbergungsvertrag im Sinne der §§ 535 ff. BGB. Die Unterkünfte werden ausschließlich zu Beherbergungszwecken bereitgestellt. Eine gewerbliche Nutzung, Untervermietung oder Nutzung zu anderen Zwecken ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt.

2. Vertragsschluss

Der Vertrag kommt durch Buchung des Gastes und Annahme durch SiYen zustande. Die Annahme erfolgt durch Buchungsbestätigung per E-Mail oder über die jeweilige Buchungsplattform.

Bei Buchung durch Dritte haftet der Buchende gesamtschuldnerisch für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag.

3. Online-Check-in & Identitätsnachweis

Der Online-Check-in ist verpflichtend. Der Gast ist verpflichtet, vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen. SiYen ist berechtigt, einen Identitätsnachweis anzufordern, soweit dies zur Vertragserfüllung oder aufgrund gesetzlicher Vorgaben erforderlich ist.

Ohne abgeschlossenen Online-Check-in besteht kein Anspruch auf Zugang zur Unterkunft.

4. Preise & Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise. Die Preise enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Die Zahlung erfolgt über das jeweilige Buchungsportal oder die vereinbarte Zahlungsart. Barzahlung ist ausgeschlossen.

5. Kaution / Sicherheitsleistung

SiYen ist berechtigt, eine angemessene Sicherheitsleistung zu verlangen. Diese kann als Vorautorisierung oder Kaution erhoben werden.

6. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf ausschließlich von den angemeldeten Gästen genutzt werden. Eine Mehrbelegung berechtigt SiYen zur Nachberechnung des Übernachtungspreises sowie zur fristlosen Kündigung.

Partys, Veranstaltungen und Ruhestörungen sind untersagt.

7. Rauchverbot & Haustiere

Rauchen ist in der gesamten Unterkunft untersagt. Bei Verstoß wird eine pauschale Sonderreinigungsgebühr von 250 € erhoben. Weitergehende Schäden bleiben vorbehalten.

Haustiere sind nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung erlaubt. Bei unerlaubter Mitnahme wird eine Sonderreinigungsgebühr von 150 € erhoben.

8. Haftung des Gastes

Der Gast haftet für sämtliche Schäden, die durch ihn oder Mitreisende vorsätzlich oder fahrlässig verursacht werden. Dies umfasst auch Inventar, Schlüssel, digitale Zugangssysteme sowie Gebäudeteile.

Außergewöhnliche Verschmutzungen können gesondert berechnet werden.

9. Digitale Zugangssysteme & Protokollierung

SiYen nutzt digitale Zugangssysteme (Smart Locks). Zugänge werden aus Sicherheitsgründen zeitlich protokolliert (Zeitpunkt des Öffnens/Schließens). Eine Überwachung innerhalb der Unterkunft findet nicht statt. Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

10. Videoüberwachung

In Außenbereichen kann eine Videoüberwachung zur Wahrung berechtigter Interessen (Sicherheit, Eigentumsschutz) erfolgen. Es erfolgt keine Videoüberwachung innerhalb der Unterkunft. Die Verarbeitung erfolgt gemäß DSGVO.

11. Zutrittsrecht

SiYen ist berechtigt, die Unterkunft bei Gefahr im Verzug oder zur Durchführung notwendiger Reparaturen zu betreten. Auf die Interessen des Gastes wird angemessen Rücksicht genommen.

12. Kündigung & Hausrecht

Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen Vertrag oder Hausregeln ist SiYen berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen und den Zugang zu deaktivieren. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht.

13. WLAN-Nutzung

Das WLAN wird kostenfrei bereitgestellt. Der Gast ist verpflichtet, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten. Illegale Downloads oder rechtswidrige Inhalte sind untersagt. Der Gast stellt SiYen von Ansprüchen Dritter frei.

14. Haftung von SiYen

SiYen haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet SiYen nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

15. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.